招 商 项 目 详 细 情 况

项目基本情况
项目名称	海南游客到访中心及海口自驾车营地项目	招商单位	海口市旅游发展委员会
所在地区	项目毗邻海口新海港，其西北侧为已建的滨海大道西延线，东边距粤海大道仅0.4公里，交通便捷	项目类别	景区点建设类
项目概况	项目将重点打造海南游客到访中心与自驾车营地，两者相辅相承，提高海南旅游的服务档次，促进海南旅游业的发展。
资源特殊性	海南游客到访中心将弥补海南服务游客的功能缺失，提高海南旅游服务质量，建立健全监督机制，促进海南旅游业良性发展。 　　随着汽车保有量的增加、高速公路网的形成以及度假方式的转变，依托海口良好的自然景观，自驾游已成为海口旅游市场主流产品，并以岛外市场为主。 　　项目将满足日益增长的自驾车游客的需求，引领海南自驾车营地快速发展，提高海南旅游产品的吸引力。		详细信息及介绍
周边环境	随着汽车保有量的增加、高速公路网的形成以及度假方式的转变，依托海口良好的自然景观，自驾游已成为海口旅游市场主流产品，并以岛外市场为主。 　　项目将满足日益增长的自驾车游客的需求，引领海南自驾车营地快速发展，提高海南旅游产品的吸引力。		详细信息及介绍
可进入性	海南游客到访中心 　　通过政府、企业及各类旅游设施经营商等共同参与，实现市场化运营，并注重游客服务中心的宣传，真正服务于游客，建立旅游服务品牌。项目将与周边景区相结合，形成一主多副的空间布局 　　自驾车营地 　　项目将满足日益增长的自驾车游客的需求，引领海南自驾车营地快速发展，提高海南旅游产品的吸引力。		详细信息及介绍
拟投资金额	30000   万元（人民币）	立项批准文件	有
合作方式	合作、独资、合资	环境评价报告	有
资金来源	自有资金
已建设情况
项目已开发情况	无		详细信息及介绍
项目开发经营情况	无		详细信息及介绍
项目可行性分析
项目在政府规划 中的位置	海南游客到访中心 　　通过政府、企业及各类旅游设施经营商等共同参与，实现市场化运营，并注重游客服务中心的宣传，真正服务于游客，建立旅游服务品牌。项目将与周边景区相结合，形成一主多副的空间布局. 　　自驾车营地 　　项目将满足日益增长的自驾车游客的需求，引领海南自驾车营地快速发展，提高海南旅游产品的吸引力。		详细信息及介绍
所在地区社会经济 状况	良好		详细信息及介绍
项目独特性分析	海南游客到访中心 　　项目将针对游客需求，提供多方位服务，包括信息咨询、游客住宿、旅游办公、各类投诉等，着力打造九大中心：咨询接待中心、信息中心、投诉监管中心、综合执法中心、预订/结算中心、商品展示中心、营销推广中心、统计中心和调度中心。 　　自驾车营地 　　项目将重点服务岛外自驾车游客，除提供最基本的自驾车养护功能外，还包括综合性的休闲、度假、娱乐、住宿、餐饮等设施。		详细信息及介绍
重点建设内容	海南游客到访中心 　　项目将针对游客需求，提供多方位服务，包括信息咨询、游客住宿、旅游办公、各类投诉等，着力打造九大中心：咨询接待中心、信息中心、投诉监管中心、综合执法中心、预订/结算中心、商品展示中心、营销推广中心、统计中心和调度中心。 　　自驾车营地 　　项目将重点服务岛外自驾车游客，除提供最基本的自驾车养护功能外，还包括综合性的休闲、度假、娱乐、住宿、餐饮等设施。		详细信息及介绍
初步市场前景分析	项目建设期为2年，投资额约为3亿元，假设旅游项目经营20年（含建设期2年），预计项目的利润为1.0－1.6亿元，项目的投资回收期为4－7年，内部收益率为12.9%-22.1%。		详细信息及介绍
投资政策环境
用地规划	项目占地面积约100亩，北窄南宽，地势平坦开阔，已办理农转用手续，权属清晰，使用权归政府所有。		详细信息及介绍
土地使用政策	略		详细信息及介绍
其他优惠配套政策	略		详细信息及介绍
联系人
姓名	韦世新	通信地址	海口市龙昆北19号
电话	0898--66751800	电子信箱	hk66751800@163.com
传真	0898--66751800	邮政编码	570145